室內裝修大小事｜老屋翻新抓住翻修重點就不麻煩

現代人在買房購屋的時候，「中古屋」常常也是一個不錯的選擇，但…一講到老屋裝修，這個話題時常讓人心動卻又猶豫，想翻修老屋住到老，除了是自己喜歡的風格、改造地漂漂亮亮之外，「安全」絕對是第一考量！木言設計提醒，20~30年以上的老屋翻新就比較困擾，通常這類的老屋幾乎都有結構性老化、壁癌、漏水以及配電不符合現代電器高用電需求等問題。老屋翻新也算是一個大工程，要注意的細節更是不少，我們整理出翻修時一定要留意的重點，讓你輕鬆掌握翻修要訣。

老屋翻新重點一：漏水壁癌先處理

壁癌、漏水是老屋翻新中最常遇到的大問題之一，屋子經過時間的摧殘，屋齡15年以上的中古屋管線容易出現鏽蝕、老化，也會有很多的地方如迎風處以及屋頂處等都會有漏水與壁癌問題，或因地震因素造成滲漏，因此，在裝修時必須要對原有的水管線路進行檢查，若有不合理的配置，或者容易鏽蝕的管線材質，需在施工中全部更換。另外要注意防水工程，藏有管線的牆面都須經防水處理，尤其是廚房、廁所的地面排水口，除檢測是否有漏水的情形外，也需重做防水工程，才能確保入住後不會有「外面下大雨，屋內下小雨」的狀況。

老屋翻新重點二：水電迴路之配置

在一開始老屋裝修會遇到的狀況還包含用電的管徑不足，以及迴路的分配不好，為了讓生活更加舒適方便，老屋翻新中少不了水電管線重新配置。在這部分木言設計就會幫您規劃一個依照您的使用習慣、動線規劃去做設計，包含電壓的配置以及迴路熔絲開關的一個調整，由於老舊的管線容易有漏電、漏水的情形，因此，也需考量經常使用的水電管線需不需要換新，另外還有弱電部分以及電話網路等等的部分問題，翻新時一定要多多溝通，討論配置與更換事宜，才能保障後續生活安全。

老屋翻新重點三：強化窗牆功能

位於地震帶四面環海的台灣，牆壁跟窗戶之間的密合度是許多人會忽略的重點，由於牆壁跟窗戶的基本功能是防風、防水和隔音，主要檢查窗框及四周有無滲水痕跡，及窗戶材質是否堅固、窗框無變形、鏽蝕、無法密閉等情況，施工時更需要用心處理，像是窗框和牆壁間的空隙要用水泥確實填補完成，才不會降低隔音效果，牆壁在接手時也要留意是否有漏水或壁癌。

看不見的地方最花錢！

老屋翻新…裝修預算花最多的地方就是在基礎工程，且裝修的過程繁複，需要注意的細節也相當多，木言設計將會協助您審慎評估預算之外，也要確認施工團隊具有豐富的經驗，才能擁有安全的居住品質。若您有相關設計裝修服務需求，歡迎您留下基本資料，我們將盡速與您聯絡，為您提供專屬的設計服務！